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COUP DE COEUR, ,nouvelle exclusivité, à deux pas du quartier de Montchat, coté Villeurbanne, de tout commerce de proximité, transports en commun (bus et tram ) et écoles. Maison sur le toit aux prestations haut de gamme. . Avec ses 110 m² de terrasses, sa pergola bioclimatique, sa climatisation réversible dans toutes les pièces, sa luminosité permanente (4 expositions) et son SPA, cet appartement de 130 m² ne peut que vous orir un quotidien exceptionnel, chaleureux et serein. En dernier étage et seul sur son pallier, ce penthouse vous ore un vaste séjour en triple exposition avec cuisine ouverte, 4 belles chambres dont une suite parentale, un espace bureau, une véritable buanderie, 2 WC et de nombreux rangements. La pergola bioclimatique est équipée de rideaux motorisés, tous les volets sont électriques, l'arrosage automatique est installé, le spa vous attend pour vos moments de détente. Pour parfaire votre confort, un garage en sous sol est inclus dans ce prix. Possibilité d'un deuxième garage en supplément. Etiquette énergétique C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 1600 et 2230 € par an. Terrain Hospices civils de Lyin. Charges: 3996 €/an. 88 lots de copropriété. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 128 m²
Surface loi Carrez (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue degagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2010
Copropriété OUI
nombre de lots 88
Quote Part annuelle des charges 3 924 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 800 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 320 €
Taxe foncière annuelle 2 044 €
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