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A deux pas du métro, Emmanuelle Lyonnet-Hamelin a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce charmant 2 pièces de 53 m². Niché dans la residence tres prisée "Le Parc des lavandières", au calme abolu, sans vis à vis et en double exposition, cet appartement se compose d'une entrée avec placard / penderie, une belle pièce de vie parquetée ouverte sur un agréable balcon à vivre dont vous pourrez profiter chaque belle journée, une cuisine aménagée, une grande chambre avec 2 placards pouvant largement acceuillir un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage , l'eau froide et l'eau chaude disposent de compteurs individuels mais sont inclus dans les charges. La copropriété, parfaitement entretenue dispose également d'un gardien. Elle recueuille 224 lots sur 3 allées différentes. Très bon DPE: C (108-19) - Les honoraires inclus dans ce prix sont à la charge de l'acheteur. Montant net vendeur de 209 000 € + 11 000 € d'honoraires d'agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 53 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,01 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue degagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Balcon OUI
Exposition EST
Année de construction 1996
Quartier VAISE
Copropriété OUI
nombre de lots 224
Quote Part annuelle des charges 1 539 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 209 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 129 €
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