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Séverine de l'agence Cime Transactions vous présente cette maison individuelle très lumineuse, située en hyper centre du village de Taluyers. Vous apprécierez les quatre chambres, et la vaste pièce de vie avec balcon, et un jardin agréablement aménagé avec un espace jeux, un espace détente, et une terrasse en bois sans vis à vis. Au rez de chaussée, une entrée dessert une chambre avec placard, une grande buanderie et un garage avec chaufferie. A l'étage, les pièces de vie cimatisées, sont exposées à l'est avec balcon, la chambre parentale à l'ouest, agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains ultra moderne (douche italienne et baignoire design) et d'un toilettes indépendants avec lave-mains. Les deux autres chambres climatisées en partie mansardées occupent le dernier étage, avec une salle d'eau, toilettes et placards de rangements. La maison est lumineuse, équipée d'une chaudière au gaz de ville ainsi que d'un poêle à bois, climatisation dans le salon et les chambres, portail d'entrée automatique et porte de garage sectionnelle, et arrosage automatique dans le jardin. Rien ne manque à cette maison pour accueillir une famille à la recherche du calme et de la proximité des commerces, du marché, des écoles et du bus. A 25 min de Lyon centre par l'A450 et l'A7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 640 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69440
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 138,58 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1960
Terrain piscinable NON
Copropriété NON
Prix de vente 460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 067 €
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