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Tassin-la-Demi-Lune près de l'horloge,dans un bâtiment de la fin du XIXème siècle,nous vous proposons cet appartement spacieux de 202 m² m² environ dont un studio indépendant en rdc. Charme et prestations de l'ancien(beaux volumes des pièces,cheminée ancienne, moulures, parquet).Il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur une grande salle à manger très lumineuse,un salon avec vue sur le ajrdin arboré. Vous bénéficierez de 5 chambres, d'une salle d'eau (dans la chambre parentale), d'une salle de bain-buanderie et de nombreux rangements. Il dispose aussi d'un studio indépendant en rez-de-chaussé(idéal pour une location séparée) ou un bureau ou une profession libérale. Des places de stationnements libres et sécurisées, deux caves voutées de près de 90m², un bâtiment commun permettant de stocker les vélos et autres accessoires de loisirs.Enfin un jardin privatif et paysager de 1000 m² en plein coeur de Tassin, avec une terrasse en bois complète ce bien.Une localisation idéale avec toutes les commodités à proximité (lréseau TCL et à moins de 10 min à pied de la gare TER).Prix : 895 000€ Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 4 Budget prévisionnel (charges courantes) : 1060€/an.Estimation des coûts annuels entre 3650€ et 5000€.Contact:notre agent commercial en EI et conseiller Eric Veyron Duplan au 0662153822 N°siret 394848824002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 650 € et 5 000 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 208 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1890
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 1 060 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
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