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Metro République, dans un immeuble de 1992 parfaitement entretenu, Emmanuelle Lyonnet ( 06 33 21 46 29) vous propose en exclusivité ce duplex de 140 m² situé en dernier étage, parfaitement conçu pour une famille nombreuse. Exposé Sud Nord, cet appartement vous offre une pièce de vie plein Sud avec cuisine ouverte et salon cathédrale, 2 agréables balcons avec aperçu sur Fourvière. Egalement 2 chambres de 11.7 et 14.5 m², une salle de bains, WC et rangements au niveau principal. A l'étage, 3 chambres de 10.2, 12.5 et 13.5 m², une mezzanine (possible 6ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau et WC. L'appartement est pourvu d'une cave et d'un garage double. Vous l'aurez compris, cet appartement est idéal pour une grande famille: a deux pas du métro, 5 grandes chambres, voire 6 si on cloisonne la mezzanine, très ensoliellé, au calme en dernier étage. Très bon DPE: C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1270 et 1760 €. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 3250 €. 35 lots principaux de copropriété. Contact Emmanuelle Lyonnet au 0633214629 - RSAC 523680445
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1992
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 35
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 545 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €
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